Reggewoon doet wat nodig is: bouwen, verduurzamen en verhuren. Honderd nieuwe woningen kwamen erbij en bijna vierhonderd huishoudens kregen een sleutel. Dat klinkt als een succes – en dat is het ook – maar het voelt tegelijkertijd als een druppel op een gloeiende plaat.
De cijfers laten zien hoe groot de druk is. Gemiddeld reageren meer dan driehonderd woningzoekenden op één woning. Dat betekent niet alleen schaarste, maar ook veel teleurstelling. Voor elke nieuwe huurder zijn er honderden mensen die het niet worden.
Dat besef maakt duidelijk hoe belangrijk het is dat woningcorporaties niet alleen efficiënt werken, maar ook menselijk blijven. Dat Reggewoon daarin slaagt, blijkt uit de hoge huurderstevredenheid en de aandacht voor maatwerk bij huurachterstanden en overlast.
Ik ben zelf ook persoonlijk in gesprek geweest met Reggewoon: Hoe lang moet ik nog ongeveer wachten op een woning? Hoe zit het met voorrangsregelingen en kom ik daar eventueel voor in aanmerking? Ik werd vriendelijk ontvangen en duidelijk te woord gestaan. De wachttijd in onze gemeente was op dat moment (2024) ongeveer acht jaar.
Daarnaast was ik nieuwsgierig naar het percentage woningen dat naar statushouders ging in onze gemeente. Dat ligt rond de 9,3 procent, wat lager is dan het landelijk gemiddelde. Een aandachtspunt daarbij is wel dat deze groep meestal geen woning achterlaat, waardoor er minder doorstroming ontstaat.
Dan de financiële kant. Een positief resultaat van veertig miljoen euro klinkt indrukwekkend, maar dit is vooral het gevolg van waardestijgingen op papier: alleen al de vastgoedwaarde steeg met 28 miljoen euro. Los daarvan blijkt Reggewoon financieel gezond.
De vraag die bij mij blijft hangen: Reggewoon wil misschien wel graag meer bouwen, maar wordt de woningstichting daarbij afgeremd doordat de gemeente niet in hetzelfde tempo meebeweegt?
Bron: https://www.reggewoon.nl/media/1097/jaarverslag-2024-wg-reggewoon-06033011.pdf
