De gemeente wil graag bouwen en daarom begint alvast het voorwerk. Als het plan niet doorgaat omdat men de grond niet in handen kan krijgen, is die drie ton vooralsnog weggegooid geld. Maar in het gemeentehuis gaat men ervan uit dat men in het derde kwartaal volgend jaar de grond kan kopen.
De raad moet dus drie ton beschikbaar stellen. Dat is een hoop geld, maar daar krijgt de gemeente veel voor terug. Zoals een ambitiedocument (wat willen we precies), stedenbouwkundigplan, beeldkwaliteitsplan, omgevingsplan en aanbestedingsleidraad.
Daarnaast worden diverse onderzoeken uitgevoerd, waaronder:
- Natuurtoets Flora & Fauna
- Grondwateronderzoek
- Quickscan Archeologie
- Bodemonderzoek
- Hoogtemetingen
- Intensief overleg met waterschap en nutspartijen.
Reggewoon bouwt sociale huurwoningen
Hoewel de woningcorporatie grond in het gebied heeft, is Reggewoon een belangrijke samenwerkingspartner binnen dit project. Reggewoon zal circa 30% van de te bouwen huizen invullen met sociale huur. Deze samenwerking draagt bij aan de doelstellingen op het gebied van betaalbare woningbouw.
Het plan voor Nijverdal-Zuid is onderdeel van het nog op te stellen masterplan voor Groot Lochter. De projectleider voor dit masterplan is dezelfde persoon als voor het stedenbouwkundigplan Nijverdal- Zuid.
