De bewoners van de huizen zijn tijdens een bijeenkomst geïnformeerd door Reggewoon. De plannen waren voor hen geen verrassing; ze wisten al dat er wat zou gaan gebeuren.
Natuurlijk waren er heel veel vragen. Logisch als je straat zo ingrijpend verandert. Zeker als je bewoner bent van een huis dat gesloopt gaat worden. Voor deze groep mensen is er een terugkeergarantie als men dat wil.
Aan de Veldsweg staan 63 huurwoningen van Reggewoon. Deze zijn te verdelen in verschillende types: Huizen die gesloopt worden en vervangen door nieuwe en huizen die in aanmerking komen voor groot onderhoud en verduurzaming. Tenslotte staan aan de weg nog koopwoningen.
Na-oorlogse huizen van slechte kwaliteit
De huizen die gesloopt worden, zijn gebouwd in 1953. In deze na-oorlogse periode ging het om heel snel heel veel bouwen. Gevolg was dat de kwaliteit niet zo belangrijk was. De huizen zijn b.v slecht geïsoleerd, gehorig en onhandig ingedeeld. Renoveren zou te veel kosten.
De huizen die blijven staan, zijn gebouwd in 1962. Ze hebben een matige tot goede isolatie en zijn ruimer ingedeeld. Groot onderhoud en verduurzaming zijn goede opties. Reggewoon isoleert in ieder geval de vloeren, muren en daken. Bekeken wordt of verwarming en ventilatie verbeterd moet worden.
Aan de Veldsweg staan ook voormalige huurwoningen die zijn gekocht door de huurders. In deze blokken zijn nog zes huizen die gehuurd worden. Deze worden ook gerenoveerd. Als de huurder vertrekt wordt het huis verkocht.
Nieuwbouw in verschillende types
In plaats van de gesloopte huizen komen 50 eengezinswoningen, levensloopgeschikte woningen en beneden/boven woningen. De nieuwe huizen worden gasloos, goed geïsoleerd en hebben een praktische indeling.
Samen met de gemeente maakt reggewoon een plan voor een nieuw gezicht van de straat. Met aandacht voor meer groen, goede opvang van regenwater bij harde buien, het verloop van de straat, stoep en het parkeren.
Reggewoon snapt dat het een ingrijpend plan is. “De sloop van uw woning is een ingrijpende gebeurtenis. Het is begrijpelijk dat u wilt weten wat dit voor u betekent in de komende periode. Hieronder noemen we alvast een paar belangrijke dingen. Er komt een ‘sociaal plan’. Daarin staat waar u recht op heeft.”
Sociaal plan voor de bewoners
Daarbij gaat het om zaken als: Een wettelijke verhuiskostenvergoeding, terugkeergarantie naar een nieuwbouwwoning aan de Veldsweg. In het plan staat verder hoe men een nieuw huis vindt en hoe de verhuizing werkt. Mensen die naar een ander huis van Reggewoon verhuizen krijgen voorrang bij toewijzing.
Reggewoon gaat op huisbezoek en blijft met de bewoners in gesprek. Er komt in de straat een wekelijks inloopmoment bij Veldsweg 44. Als het sociaal plan klaar is gaat men met elke betrokkene om de tafel om alles te bespreken en uit te leggen.
Huizen die leeg komen verhuurt Reggewoon zoveel mogelijk tijdelijk onder de leegstandswet. Dit betekent dat er voor een korte periode tijdelijke huurders in komen. Hiermee blijft de straat bewoond. Als er woningen leeg blijven, dan zorgt men ervoor dat ze er bewoond uit blijven zien.
De planning
- Januari 2026: Vaststellen sociaal plan voor de bewoners van te slopen huizen.
- Vanaf februari 2026: Start huisbezoeken voor de bewoners te slopen huizen, gevolgd door de overige bewoners.
- Medio 2026: Inloopbijeenkomsten over het ontwerp nieuwbouw en plattegronden.
- 2028: Start van de sloop/nieuwbouw.
