In 2023 zijn bijna 225 woningen “in procedure” genomen, schrijven burgemeester en wethouders. Dat betekent dat plannen voor de bouw van zoveel woningen zijn ingediend en in behandeling zijn. Binnenkort hoopt het college een paar van die plannen naar de raad te sturen. Dat wil niet zeggen dat er daarna direct gebouwd kan gaan worden. In bijna alle gevallen van nieuwe plannen dienen mensen bezwaar in en ligt de zaak soms jarenlang op z’n gat.
Er wordt nog lang niet gebouwd
Het college meldt dat er concrete plannen zijn voor de bouw van 500 woningen. Die komen aan het Hoge Dijkje, KTC, Hellendoorn-Noord, de Markt en de Noordwand van de Grotestraat. Dat klinkt heel mooi, maar dat zijn plannen die “naar verwachting de komende jaren in procedure zullen gaan”. Dat betekent dat er nog lang niet gebouwd wordt.
Daarnaast, zo schrijft het college, is men bezig om een “routekaart naar 1000 woningen” op te stellen. Dat betekent zoeken naar plekken om te bouwen, heel veel praten, heel veel rekenen. Verre toekomst.
Het zou mooi zijn als er een paar grote bouwlocaties zouden zijn. Dat vindt de gemeente ook. Het college schrijft: “Verdere mogelijkheden voor nieuwe grote uitbreidingsplannen worden op dit moment onderzocht, het verst zijn we met Hellendoorn-Noord. Daarnaast onderzoeken we rondom Nijverdal en andere kernen, of er mogelijkheden zijn voor het realiseren van grote uitlegplannen. Helaas is dit voor onze gemeente niet heel makkelijk te realiseren in verband met de aanwezigheid van natuurgebieden.” Naast de woningbouw in de grotere kernen zijn er ook ontwikkelingen in Daarle, Daarlerveen en Haarle.
Ook weinig sociale huurwoningen
Bij de plannen voor woningbouw hoort ook de bouw van sociale huurwoningen. Daarvan zijn er momenteel 19 in aanbouw op de plek van de voormalige Blenkeschool in Hellendoorn. In Nijverdal hoopt men te kunnen beginnen met de bouw van 15 flexwoningen op het oude terrein van Hoffman (zie foto).
Met woningbouwvereniging Reggewoon is de gemeente in overleg over de bouw van 35 tot 50 prefab woningen.
De aanvang van de bouw op het terrein van Hoffman wordt overigens vertraagd door plannen voor het veranderen van de ligging van leidingen. Daardoor kunnen vrachtagens het bouwterrein niet bereiken.
Al met al lijkt komt de brief van het college erop neer dat men heel graag wil en dat er veel in ontwikkeling is. In de praktijk gebeurt er echter heel erg weinig en is het nog (lang) wachten eer er echt wordt gebouwd.
Verloting kavels Haarle onder voorbehoud
In Haarle hoopt de gemeente de bouw te kunnen beginnen in De Grave. Op 20 september is de inschrijving voor een kavel gestart. Deze loopt tot maandag 7 oktober 9.00 uur. De kavels worden op 17 oktober door een notaris verloot. In juli 2025 verwachten we dat de kavels bouwrijp zijn, zodat de bouw van de woningen kan starten.
De kavelverloting vindt plaats onder voorbehoud. Er ligt namelijk nog een beroep bij de Raad van State, wat betekent dat de kavelopties pas definitief kunnen worden uitgegeven zodra het beroep is afgerond.
