Raad enthousiast over Masterplan Nijverdal en Markt

Tijdens een informatiebijeenkomst voor bewoners waren de plannen voor de nieuwe Markt al gepresenteerd. Eerder al publiceerden wij uitgebreid daarover. Daaraan is niet veel veranderd. Groen met waterberging is de optie. Onder de Markt parkeren. Rondom de Markt een groter trekker (bv supermarkt) en woningen in alle groottes en prijsklassen.

Tijdens de raadsbijeenkomst gaven deskundigen twee presentaties. Een economische visie op het centrum en een  presentatie van de plannen voor de Markt. Natuurlijk waren er nog veel vragen, maar die komen vooral bij de uitwerking van de plannen aan de orde,

Enkele interessante punten uit de economische visie:

• Met name aan de Grotestraat kunnen andere voorzieningen komen dan winkels. Bv zorgvoorzieningen en kleine bedrijven/kantoren.
• Maak het voor kleine bedrijven aantrekkelijk om van het bedrijventerrein te verhuizen naar het centrum. Er zijn daar ongeveer 50 bedrijven die daarvoor in aanmerking zouden kunnen komen.
• Denk erover om de winkels aan de Constantijnstraat en Smidsweg te verhuizen naar het centrum. Op vrijgekomen plekken kunnen  woningen komen. wart betreft de Smidsweg gaat het om de bakkerij, Plusmarkt en Action,
• Uit gesprekken met de Jumbo kwam naar voren dat men wellicht een nieuwe winkel wil bouwen aan de nieuwe Markt. Door nieuwbouw van bv Aldi en Lidl is de Jumbo een beetje achtergebleven. Een nieuwe winkel zou een goede impuls zijn. dat opent voor bv de Action de mogelijkheid te verhuizen naar de huidige Jumbo. De basisgedachte achter deze filosofie is dat er niet meer winkels moeten komen, maar ruimtes beter benut kunnen worden.
• De nieuwe Markt moet geen tweede Dunant worden, maar een groene voorziening met kinderspeelplekken en ruimte om elkaar te ontmoeten.
• Ga als gemeente detailhandelsbeleid opstellen, zodat men weet wat de gemeente wil en welke regels er zijn.
• Neem in de plannen op welke horeca waar mag komen. Voorkom bv. dat het halve centrum gaat bestaan uit bezorg-horeca.
• Breidt de aantrekkelijkheid van het centrum voor toeristen verder uit.

Enkele interessante punten uit het plan voor de Markt:

• Wonen moet mogelijk zijn voor gezinnen, starters, ouderen en alleenstaanden. Kleine woonruimte van zo’n 30 vierkante meter zijn ideaal en betaalbaar voor jonge mensen.
• Sluit bij het ontwerpen van de woningbouwplannen aan bij de geschiedenis van Nijverdal. Bv shetlanddaken op wooncomplexen.
• Bouwblokken komen te liggen in het groen. Maximaal vijf lagen hoog. Dat past bij de schaal van Nijverdal. Het ‘dorpse’ karakter van deze plaats.
• De Markt wordt groen en verder zoals beschreven in de economische visie.
• Kijk behalve naar de Markt ook naar het gebied van het station. Dat moet niet alleen aansluiten bij het centrum, maar ook bij de toeristische bestemming die het kan zijn. “Je moet bij wijze van spreken de heide al kunnen ruiken als je uit de trein stapt”.
• Door de daken van de woningen en de parkeergarage groen te maken ontstaan in combinatie met het laten terugkomen van de stadsbeek een nieuwe mogelijkheid voor waterberging.
• De weekmarkt komt terug op het plein. “Misschien wat minder statische kramen; bv. meer truckachtige voorzieningen”. De echte kramen zouden in de Willem Alexanderstraat kunnen.”

Uit de toelichting en de vragen vanuit de raad kwam naar voren dat iedereen enthousiast is over het plan zoals het er nu ligt. Op vragen of het allemaal haalbaar is, wees een van de deskundigen naar de plannen die men in 2002 maakte voor het centrum (Dunant en omgeving): “Toen waren er ook veel vragen of het wel kon en kijk, nu is alles gerealiseerd”.