Het ligt voor de hand dat het gebrek aan huizen en de geringe groei van het totaal aantal huizen een belangrijke oorzaak is.
In 2024 was de landelijke gemiddelde koopprijs van een bestaande woning 451 duizend euro. In het Noord-Hollandse Laren werd bij de verkoop van bestaande koopwoningen met gemiddeld 1,05 miljoen euro het meeste betaald en in de Groningse gemeente Pekela met gemiddeld 250 duizend euro het minst. Goedkoop wonen kun je ook in Zuid-Limburg, waar vier gemeenten (waaronder Heerlen, Brunsum en Kerkrade) bij de goedkoopste vijf staan.
In 2024 waren er twee gemeenten met een gemiddelde transactieprijs boven de 1 miljoen euro. In elf gemeenten lag deze onder de 300 duizend euro. Dit blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster.
De gemiddelde transactieprijs in 2024 was bijna 35 duizend euro hoger dan in het jaar ervoor. In 2023 daalde de prijs juist met ruim 12 duizend euro ten opzichte van 2022. In zeven gemeenten was de gemiddelde transactieprijs meer dan 20 procent hoger dan in 2023.
De gemiddelde prijzen in Hellendoorn:
- 2022: € 382.100,-
- 2023: € 378.800,-
- 2024: € 421.000,-
In 2024 verschilde de gemiddelde transactieprijs in de duurste en goedkoopste gemeente 797 duizend euro. Een jaar eerder was dit verschil nog 873 duizend euro. De gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning was in de duurste gemeente van 2024 ruim vier keer zo hoog als in de goedkoopste gemeente.
