TenCate bouwt een nieuwe fabriek aan de oostkant van de Van der Muelenweg. Aanvankelijk had men het plan het gebouw aan de westkant te blijven gebruiken. De Van der Muelenweg zou daarvoor omgelegd worden.
Het deel van de fabriek aan de westkant gaat men niet meer gebruiken voor Ten Cate. Men bouwt meer aan de andere kant van de weg. Het fabrieksgebouw mag niet worden afgebroken, want dat is industrieel erfgoed. Men zoekt een nieuwe bestemming en denkt die te vinden in het inrichten van de oude fabriek tot een ‘Experience center’.
Vooralsnog gaan daarbij de gedachten uit naar kleine bedrijvigheid en kantoren. Zo staat het op papier. Op de bijgeleverde kaart staat beschreven dat in het center kantoorruimte komt en 4650 m2 padelbanen. Mensen die het center bezoeken, kunnen parkeren aan de kant van de rotonde.
Nieuwe parkeerplaatsen moeten ook parkeerproblemen bij De Zweef oplossen
Men gaat ervan uit dat het bezoek op zaterdagen niet groot is. Op dat moment kan het terrein ook gebruikt worden als overloop voor het parkeerterrein bij De Zweef. Daar staat nu op zaterdagen de Koerendijk bijna verstopt door geparkeerde auto’s.
Door het niet doorgaan van de omlegging van de Van der Muelenweg, kunnen aan de Koersendijk nog vier nieuwe huizen worden gebouwd in de lijn van de huidige bebouwing. Het weiland achter deze huizen gaat ruimte bieden voor woningbouw.
De 151 wooneenheden
Zoals de plannen nu zijn, komen daar 18 woningen twee-onder-een-kap en 28 zogenaamde grondgebonden huizen; huizen zonder tuinen omdat de omgeving groen genoeg is en men dus geen eigen tuin hoeft te onderhouden. Verder komen er 63 koopappartementen, 18 huurappartementen en 24 beneden/boven huurwoningen.
Koersendijk fietsstraat
De wens blijft om de Koersendijk in te richten als fietsstraat. De gemeente heeft al langer de wens om de Koersendijk om te bouwen tot fietsstraat. Dat is een inrichting van de weg die meer comfort en ruimte geeft aan fietsers. Wanneer dit uitgevoerd wordt is afhankelijk van de ontwikkelingen van TenCate.
