De vaststelling van het masterplan was voorzien in juni 2025. Deze planning blijkt niet haalbaar. Hiervoor zijn twee belangrijke redenen:
1. Onderzoek financiële haalbaarheid
Het onderzoek naar de financiële haalbaarheid van het masterplan is inmiddels gestart. Dat is een complex en tijdrovend karwei. Het gaat over onder meer de financiële doorrekening van verschillende scenario’s, samenhang met de woningbouwprogrammering, eigendomsposities en fasering.
2. Visie stedenbouwkundig bureau nog niet besluitrijp
De huidige uitwerking van de ruimtelijke visie door het stedenbouwkundig bureau biedt een goede basis. Het is echter op dit moment nog niet van het vereiste niveau om als concept voor te leggen aan het college en de gemeenteraad. Er is nog een verdiepingsslag nodig om tot een gedragen en uitvoerbare visie te komen.
Stedenbouwkundige uitwerking locatie Markt
Parallel aan het masterplan wordt met voorrang gewerkt aan de uitwerking van de locatie Markt. De eigenaar van de gronden wil hier woningen gaan bouwen, passend binnen het bredere masterplan. De ontwikkeling draagt bij aan de woningbouwopgave en versterking van de centrumfunctie, met een mix van sociale huur, vrije sector koop en mogelijk commerciële functies.
Het marktplein heeft daarnaast een belangrijke rol als parkeerlocatie, wat vraagt om zorgvuldige
afwegingen op het gebied van mobiliteit en economische functies. Daarom wordt breder gekeken dan alleen woningbouw.
