Wethouder Nijenbanning vertelde dat tijdens de vergadering van de gemeenteraad over dit nieuwe stukje bedrijventerrein. De gemeente heeft op dat stukje grond het ‘voorkeursrecht gevestigd’. Dat betekent dat als huidige eigenaren verkopen, zij de grond eerst aan de gemeente moeten aanbieden. Hiermee voorkomt men onder meer ‘speculatiewinsten’.
Bewoners voelen zich overvallen en dat kan niet anders
De aankondiging van het voorkeursrecht viel de betrokken bewoners rauw op het dak. Logisch, want het kwam zo uit de lucht vallen. Dat kan ook niet anders, want als de gemeente eerst de buurt in was gegaan met de mededeling dat men de grond zou willen kopen, zou een slimme projectontwikkelaar die grond onmiddellijk kopen om later met veel winst weer aan de gemeente door te verkopen.
Aan die spagaat is niks te doen. Dat snapten de leden van de raad ook wel, maar men zat in de maag met een brief van de buurt die tegen het plan is. Men is boos omdat er geen overleg is geweest; men wil het bos behouden; er mogen geen huizen gesloopt worden en uitbreiding van het bedrijventerrein is niet nodig, want er staat genoeg leeg.
Volgens de wethouder (foto) hebben alle bewoners van de gemeente gehoord hoe het voorkeursrecht werkt. Verder worden de mensen in de uitwerking van het plan t.z.t. uitvoerig betrokken. Op voorhand kondigde hij al aan dat het bosgebied zoveel mogelijk gespaard blijft.
“Wij zijn bezig met parkmanagement op ’t Lochter. Meer groen voor een betere afwatering en om hittestress tegen te gaan. Dan ga je zo’n bosgebied niet weghalen en opnieuw aanplanten.” Behalve meer groen wil de gemeente ook het oudste deel van ’t Lochter een opknapbeurt geven. “Ook daarvoor zouden wij het nieuwe stukje nodig kunnen hebben.”
“Er is echt behoefte aan ruimte”
Op vragen vanuit de raad over bestaande ruimten op het bedrijventerrein, zei Nijenbanning dat hij met grote regelmaat bedrijven bezoekt en vaak te horen krijgt dat men wil uitbreiden, maar er geen ruimte is. Daar komt nog bij dat ’t Lochter aan z’n grenzen zit. “We kunnen daar alleen wat als we samen doen met Wierden en Rijssen-Holten.”
Voor woningbouw is het terrein bijna ongeschikt. Niet alleen is de nabije ligging van bedrijven een beperking; door het gebied loopt ook een gastransportleiding en dat legt woningbouw meer aan banden dan de vestiging van nieuwe bedrijven.
